Cédula de habitabilidad en Girona
En Girona hay dos ventanillas. La Oficina Municipal d'Habitatge del Ayuntamiento, en la calle Pou Rodó, 4, admite las solicitudes de cédula de segunda ocupación (vivienda usada) de los pisos situados en la ciudad. Y la Agència de l'Habitatge de Catalunya tiene en Girona una de sus sedes territoriales, que atiende lo mismo que sus oficinas centrales de Barcelona, cédulas incluidas.
Las dos aceptan también la vía telemática, que es la que usamos nosotros: visitamos la vivienda, firmamos el certificado técnico y presentamos la solicitud por internet. No tienes que pedir cita ni hacer cola en ninguna de las dos oficinas.
Si la vivienda es de obra nueva, viene de una gran rehabilitación o nunca tuvo cédula, la solicitud de segunda ocupación de la oficina municipal no es la que toca: te decimos antes de empezar qué trámite corresponde. Y si aún conservas la cédula anterior, aunque esté caducada, guárdala: su número nos ahorra búsquedas. Más información en nuestra página de cédula de habitabilidad.
Certificado energético en Girona
La zona climática del Código Técnico se lee en la tabla del DB-HE (anejo B) por provincia y altitud. Para la provincia de Girona, hasta 100 m es zona C2, de 101 a 600 m es D2 y por encima de 600 m, E1.
El núcleo de Girona está a 70 m según el Idescat, así que la mayoría de las viviendas de la ciudad se calculan en C2. Pero Girona no es plana: hay barrios y urbanizaciones en ladera que superan los 100 m, y ahí la zona pasa a D2, con inviernos más fríos y más peso de la calefacción en el cálculo. Por eso, antes de calcular, comprobamos la altitud del edificio concreto. Lo mismo vale para las casas de los pueblos del Gironès y de las comarcas de alrededor.
En la visita tomamos medidas, orientación, ventanas, aislamiento y equipos de calefacción, refrigeración y agua caliente. Calculamos con un programa reconocido, redactamos recomendaciones de mejora que tengan sentido para tu casa y registramos el certificado en el ICAEN. El detalle está en nuestra página de certificado energético.
Cómo trabajamos
- Nos cuentas el caso. Dirección, para qué lo necesitas y si tienes la cédula anterior. Te respondemos en 24–48 h con un presupuesto cerrado.
- Visita. Comprobamos lo que pide la cédula y tomamos los datos energéticos en el mismo día.
- Presentación y registro. Presentamos la cédula, registramos el certificado en el ICAEN y te enviamos los justificantes, la cédula y la etiqueta.
Preguntas frecuentes
¿Es mejor presentar la cédula en el Ayuntamiento o en la Agència?
Para ti es indiferente: la cédula la otorga siempre la Agència de l'Habitatge. Nosotros la presentamos por internet, que sirve para cualquier vivienda de Girona.
Tengo una casa en el Gironès, a más altitud. ¿Cambia el certificado?
Puede cambiar la zona climática: por encima de 100 m es D2, y por encima de 600 m, E1. Lo comprobamos para cada inmueble.
¿La tasa oficial va aparte?
No. Va incluida en nuestro servicio; la pagamos nosotros al presentar la solicitud.
Pedir información
Cuéntanos dónde está la vivienda y si es para vender o alquilar. Te contestamos en 24–48 h.
Fuentes oficiales: Ajuntament de Girona · OMH · Cèdules d'habitabilitat · Agència de l'Habitatge de Catalunya · Contacte · Habitatge · Cèdules d'habitabilitat (Generalitat) · CTE DB-HE, anejo B, zonas climáticas · Idescat · Girona en cifras (altitud) · ICAEN · Certificació d'eficiència energètica.